Création de site web pour agence immobilière : vendez vos biens plus vite.
Les acheteurs commencent leur recherche immobilière sur internet. Un site web performant avec catalogue de biens, moteur de recherche avancé et visites virtuelles vous positionne comme l'agence de référence de votre secteur.

Les problèmes que rencontrent les agences immobilières et promoteurs
Dépendance aux portails payants
SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici : vous payez des centaines d'euros par mois pour des annonces noyées parmi celles de vos concurrents directs.
Pas de catalogue de biens centralisé
Vos biens en vente ou en location sont dispersés sur différentes plateformes sans interface unifiée pour les acheteurs ni pour votre équipe.
Aucune estimation en ligne
Les propriétaires veulent estimer leur bien en ligne. Sans cet outil, vous perdez des mandats au profit d'agences qui le proposent.
Expérience mobile médiocre
La majorité des recherches immobilières se font sur smartphone. Un site non responsive fait fuir les acheteurs vers vos concurrents.
Ce que nous créons pour les agences immobilières et promoteurs
Catalogue de biens avec filtres avancés
Moteur de recherche avec filtres par type, prix, surface, nombre de pièces, localisation et carte interactive pour une navigation intuitive.
Fiches biens détaillées
Pages dédiées à chaque bien avec galerie photo HD, plan, diagnostics DPE, description complète et formulaire de contact direct.
Estimation en ligne
Outil d'estimation automatique par adresse qui capte les coordonnées des propriétaires et génère des mandats pour votre agence.
Visite virtuelle 360 degrés
Intégration de visites virtuelles Matterport ou équivalentes directement sur les fiches biens pour faciliter la présélection à distance.
Alertes email personnalisées
Système d'alertes automatiques qui prévient les acheteurs dès qu'un bien correspondant à leurs critères est mis en ligne.
Espace agence et équipe
Présentation de l'agence, de l'équipe, des quartiers couverts et des avis clients pour créer un lien de confiance avec les prospects.
Fonctionnalités incluses
Pourquoi un immobilier a besoin d'un site web en 2026
Le nerf de la guerre d'une agence immobilière, ce sont les mandats — et ils se gagnent désormais en ligne. Quand le marché se tend et que les taux remontent, les vendeurs jaugent les agences sur leur visibilité digitale avant de confier leur bien, et les acquéreurs écument les portails plusieurs heures par semaine. Une agence sans site performant paie double peine : des abonnements portails toujours plus chers, et aucune capacité à capter vendeurs et acquéreurs en direct.
ADN IA développe pour les agences immobilières des sites web connectés à votre logiciel métier (Périclès, Apimo, Hektor, Netty) avec remontée automatique des mandats, moteur de recherche multi-critères, visites virtuelles 360°, estimateur de prix en ligne et formulaires de demande de visite. Notre SEO local vous positionne sur les requêtes « agence immobilière + ville » et « acheter maison + quartier », avec des pages par zone géographique pour capter un trafic ultra-ciblé.
Côté productivité, un chatbot IA pré-filtre les visiteurs (budget, projet, délai), les signatures électroniques se synchronisent avec Yousign ou DocuSign, et une app mobile peut équiper vos négociateurs. L'estimation en ligne, elle, capte des vendeurs en réflexion que vos concurrents ne voient même pas arriver — le levier de rentrée de mandats le plus direct d'un site d'agence.
Réglementations à respecter
L'immobilier est l'un des secteurs les plus réglementés : loi Hoguet (carte T obligatoire, garantie financière, assurance RCP), loi ALUR (mandat écrit, honoraires affichés, DPE obligatoire), RGPD pour les données acquéreurs et vendeurs, et obligations d'affichage sur les annonces en ligne. Les amendes peuvent atteindre 300 000 € pour un manquement à l'affichage du DPE.
ADN IA construit vos fiches biens en respectant l'intégralité des mentions obligatoires : DPE et GES visibles, honoraires à charge acquéreur ou vendeur clairement indiqués, numéro et ville de délivrance de la carte T affichés, mandat exclusif signalé. Nous gérons également la collecte RGPD-compliant des données de contact, avec double opt-in pour les alertes nouveautés et archivage conforme des consentements.
Loi Hoguet et carte T
Toute agence doit afficher son numéro de carte professionnelle (carte T), la garantie financière, le montant des honoraires TTC et les modalités de rémunération sur chaque fiche bien.
Affichage du DPE
Depuis 2022, le Diagnostic de Performance Énergétique doit être affiché avec étiquette lisible sur chaque annonce. L'absence ou la falsification est punie d'amendes allant jusqu'à 3 000 €.
Loi Alur et honoraires
Les honoraires d'agence doivent être clairement distingués du prix de vente, et la partie due par chaque partie (vendeur/acquéreur) doit être explicitement mentionnée.
RGPD et estimations
Les outils d'estimation en ligne collectent des données personnelles soumises au RGPD. Consentement explicite et finalité précise sont obligatoires avant toute utilisation marketing.
Une intervention type — Agence immobilière familiale à Nantes (4 négociateurs)
Cette agence de quartier perdait des mandats au profit des néo-agences digitales et dépensait une somme conséquente chaque mois en abonnements portails pour un ROI décevant. Leur ancien site, sans catalogue automatique, obligeait à ressaisir chaque bien manuellement.
Nous avons déployé un site moderne avec synchronisation automatique Apimo, outil d'estimation en ligne géolocalisé, alertes email personnalisées pour les acheteurs, et stratégie SEO locale ciblant les quartiers nantais. Une campagne de contenu sur le marché immobilier local a été mise en place.
L'agence dispose d'un catalogue synchronisé avec Apimo — plus aucune ressaisie manuelle d'un bien —, d'un outil d'estimation géolocalisé qui ouvre la discussion avec les vendeurs en amont du mandat, et d'alertes email qui entretiennent la relation avec les acheteurs entre deux visites. Les pages de quartier lui donnent une vitrine qui lui appartient, à côté des portails.
Questions fréquentes — immobilier
Mon site peut-il se synchroniser automatiquement avec mon logiciel immobilier ?
Oui, nous intégrons les principales passerelles du marché : Apimo, Hektor, Périclès, Netty, Imogroup, Transaxia. Vos mandats sont importés automatiquement avec photos, descriptions, diagnostics et géolocalisation, sans intervention manuelle.
L'outil d'estimation en ligne est-il fiable pour capter des mandats ?
Nos outils d'estimation croisent les données publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncières), l'historique local des ventes et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette réaliste. L'objectif n'est pas de remplacer votre avis de valeur : c'est de capter les coordonnées de propriétaires en réflexion. Le formulaire est le vrai générateur de mandats — l'estimation en est le déclencheur, et c'est selon notre expérience projet le levier de captation vendeur le plus efficace d'un site d'agence.
Comment mon site va-t-il afficher automatiquement le DPE conforme à la loi ?
Le DPE est intégré automatiquement depuis votre logiciel métier et affiché sous forme d'étiquette lisible sur chaque annonce, conformément à la loi Climat et Résilience. Les mises à jour réglementaires sont répercutées sans intervention de votre part.
Puis-je me passer totalement de SeLoger et Leboncoin avec un bon site web ?
Pas totalement, mais vous pouvez réduire significativement la facture. Un site bien positionné sur vos quartiers, couplé à un outil d'estimation, capte une part croissante de vos contacts en direct — de quoi désabonner les portails secondaires et renégocier les autres. Notre accompagnement SEO cible précisément les requêtes « quartier + acheter » ou « vendre » où les portails sont moins dominants.
Quel budget prévoir pour le site d'une agence immobilière ?
Tout dépend des briques : simple vitrine d'agence, ou catalogue synchronisé avec votre logiciel métier, estimateur en ligne et alertes acquéreurs. Notre devis — gratuit, envoyé sous 24 h — est un forfait ferme réglé 40 % au démarrage et 60 % à la livraison, sans surprise en cours de route. Comprenez ce qui fait le prix d’un site dans notre guide des prix, ou identifiez vos priorités en deux minutes avec le simulateur.
Combien de temps pour mettre en ligne un site avec catalogue de biens ?
Le planning découle directement du périmètre. Une vitrine d'agence est un projet nettement plus court qu'un site à catalogue synchronisé avec estimateur et alertes email, qui se rapproche d'un e-commerce : les tests de la passerelle vers votre logiciel métier s'anticipent et pèsent réellement dans le calendrier. Nous établissons celui-ci au cadrage et le contractualisons dans le devis. Quelle que soit l'option, la reprise de vos mandats existants est effectuée avant la mise en ligne, pour ne jamais afficher un catalogue vide.
Peut-on refondre le site de l'agence sans perdre les positions acquises sur nos quartiers ?
Oui, et c'est le cœur du travail. Le risque propre à l'immobilier tient aux URL des fiches biens : un catalogue produit des centaines de pages qui disparaissent au fil des ventes, et une refonte mal menée transforme ce renouvellement permanent en un mur d'erreurs 404. Nous cartographions donc l'existant avant de toucher quoi que ce soit — pages quartiers, pages villes, articles de marché —, appliquons les redirections permanentes qui s'imposent et rebranchons la passerelle avec votre logiciel métier avant la bascule, jamais après. Le guide de la refonte de site détaille cette séquence.
L'agence garde-t-elle la propriété du site et de sa base de contacts ?
Oui, à 100 %. Code source sur le GitHub de l'agence dès le premier commit, domaine et hébergement à votre nom, et surtout : votre base d'acquéreurs et de vendeurs vous appartient — elle n'alimente aucune plateforme tierce, contrairement aux portails où vos contacts profitent aussi à vos concurrents. Le tout est exportable en 30 minutes.
Que se passe-t-il si la passerelle avec mon logiciel immobilier tombe en panne ?
Les 6 mois de suivi post-lancement inclus couvrent précisément ce type d'incident : correctifs, surveillance des synchronisations et support. Au-delà, un contrat de maintenance prend le relais si vous le souhaitez, avec un engagement de réponse rapide en cas d'incident bloquant. La formation d'une heure incluse permet aussi à votre équipe de gérer le quotidien — biens à la une, actualités, avis — en toute autonomie.
Prêt à digitaliser votre activité d'immobilier ?
Discutons de votre projet et créons ensemble le site web qui fera décoller votre activité d'immobilier.
Ce qu'il faut savoir avant de refaire votre site immobilier
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